Unsere Leistungen
Wir begleiten Sie persönlich, verlässlich und mit Weitblick.
Von der Idee bis zur fertigen Immobilie. Seit über 25 Jahren.
Wie wir arbeiten
Seit über 25 Jahren planen, steuern und realisieren wir mit Leidenschaft und Präzision Immobilienprojekte. Unser kleines, eingespieltes Team entwickelt maßgeschneiderte Lösungen – wirtschaftlich durchdacht, gestalterisch anspruchsvoll und nachhaltig. Ob Neubau oder Sanierung: Wir begleiten Sie vom ersten Gedanken bis zur Schlüsselübergabe – mit klarer Kommunikation, transparenter Planung und einem Gespür für das Machbare.
Beraten und Begleiten
Am Anfang steht das Gespräch. Gemeinsam legen wir den Grundstein für Ihr Projekt. Gerne begleiten wir Sie und Ihr Projekt bis zur Schlüsselübergabe.
Planen
Ob Neubau, Umbau oder Denkmalschutz: Wir planen verantwortungsvoll, wirtschaftlich und abgestimmt mit Behörden – von der Idee bis zur Genehmigung.
Ausschreiben
Mit präzisen Leistungsverzeichnissen und Kostenanalysen finden wir die beste Lösung zum besten Preis.
Bauüberwachung
Wir koordinieren alle Beteiligten, überwachen den Bau und sorgen dafür, dass Termine, Qualität und Budget stimmen.
Beraten und Begleiten
- Grundstücksnutzung & Machbarkeit
- Umbau, Ausbau & Sanierung
- Energieeffizientes Bauen & Förderungen
- Baurechtlichen Möglichkeiten
- Gestaltung und Design
Folgende zusätzliche Leistungen können wir Ihnen anbieten:
- 3D-Visualisierungen & Renderings
- Aufmaß im Bestand
- Flächen- & Wohnflächenberechnungen
- Massenermittlungen
- Kaufberatung (Immobilie/Grundstück)
- Machbarkeitsstudien & Standortanalysen
- Kostenschätzungen für Neu- und Umbauten
- Erstellung von Bestandsplänen
- Gutachterliche Stellungnahmen
Planen
Wir denken Planung weiter – funktional, wirtschaftlich und mit einem Blick für das Besondere. Ob Anbau oder Quartiersentwicklung: Wir analysieren, entwerfen und koordinieren – vorausschauend, zuverlässig und stets im Dialog mit Ihnen.
Unsere Planungsleistungen im Überblick:
- Städtebauliche Analysen und Konzepte
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Hotels und Gastronomie
- Optimierungsplanung im Bestand
- Ökologische Bedarfsplanung
- Grundstücks- und Immobilienbewertung
- Projektsteuerung
- Kosten- und Terminplanung
- Kommunikation mit den Baubehörden
Nach der intensiven Entwurfsphase bringen wir Ihr Vorhaben genehmigungsfähig aufs Papier – klar strukturiert, rechtssicher und mit Blick auf die Wirtschaftlichkeit. In enger Abstimmung mit dem Bauherren bringen wir das Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt in Abstimmung. Bei komplexen Bauaufgaben stimmen wir mit Ihnen auch Bauvoranfragen ab – für maximale Planungssicherheit von Anfang an.
Ausschreiben
Sobald die Planung steht, geht es in die Feinabstimmung: In Leistungsverzeichnissen erfassen wir alle anfallenden Arbeiten transparent und exakt. Wir holen Angebote ein, prüfen Leistungen und Preise und schaffen so eine verlässliche Grundlage für Ihre Entscheidungen.
So finden wir für Sie die qualitativ beste und zugleich kostengünstigste Möglichkeit, Ihr Bauprojekt zu realisieren. Danach werden die Aufträge für alle Bauleistungen vergeben.
Bauüberwachung
Wir sorgen dafür, dass
- Baupläne umgesetzt werden – fachgerecht und fristgerecht
- alle Beteiligten optimal zusammenarbeiten
- das vereinbarte Budget eingehalten wird
- Qualitätskontrollen regelmäßig stattfinden
Unsere Leistungen im Rahmen der HOAI
Hinweis: Nicht jedes Projekt benötigt alle neun Phasen – gerne stimmen wir unser Angebot individuell auf Ihre Anforderungen ab.
Planen
1. Grundlagenermittlung
2. Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung)
Erste Skizzen, Machbarkeitsanalysen und eine grobe Kostenschätzung entstehen. Wir prüfen Genehmigungsfähigkeit und Entwicklungspotenzial.
3. Entwurfsplanung
Das Projekt nimmt Gestalt an. Wir entwickeln Varianten, klären gestalterische, funktionale und wirtschaftliche Fragen und berechnen die voraussichtlichen Kosten.
4. Genehmigungsplanung
Wir bereiten alle Unterlagen für die Baugenehmigung vor, reichen sie bei den zuständigen Behörden ein und begleiten Sie durch das Genehmigungsverfahren.
5. Ausführungsplanung
Das Projekt wird detailliert ausgearbeitet – maßstabsgetreu, technisch präzise und bereit zur Umsetzung auf der Baustelle.
Ausschreiben
6. Vorbereitung der Vergabe
Wir erstellen Leistungsverzeichnisse, berechnen Mengen und definieren alle Anforderungen an die auszuführenden Firmen.
7. Mitwirkung bei der Vergabe
Wir holen Angebote ein, vergleichen diese und sprechen eine Empfehlung aus – auf Wunsch führen wir auch die Verhandlungen mit den Anbietern.
Bauüberwachung
8. Objektüberwachung (Bauüberwachung)
Wir kontrollieren Bauabläufe, koordinieren Gewerke, überwachen Termine und Kosten – für ein sauberes Ergebnis ohne Überraschungen.
9. Objektbetreuung und Dokumentation
Auch nach der Fertigstellung bleiben wir an Ihrer Seite: mit professioneller Betreuung, Gewährleistungsverfolgung und Abschlussdokumentation.
FAQ
Warum sollte ich mich bei der Planung und Ausführung meiner Immobilie für Sie entscheiden?
Weil wir mit Leidenschaft bei der Sache sind und Ihr Projekt so behandeln, als wäre es unser eigenes: persönlich, engagiert und lösungsorientiert. Wir bringen 25 Jahre Erfahrung, ein starkes Netzwerk und ein gutes Gespür für funktionierende Architektur mit – und hören erst auf, wenn Ihre Immobilie wirklich gut funktioniert.
Wie kann ich Sie am besten erreichen?
Am schnellsten per Telefon – wir freuen uns auf Ihren Anruf. Falls wir gerade auf einer Baustelle sind, nimmt unser profsessionelles Büro-Team Ihr Anliegen auf. Alternativ erreichen Sie uns jederzeit per E-Mail.
Welche Bauprojekte betreuen Sie typischerweise?
Wir sind auf gewerbliche Immobilien spezialisiert – vom Gastronomiebetrieb über Wohn- und Geschäftshäuser bis hin zu komplexen Sanierungen im Bestand.
Wie stellen Sie sicher, dass auch größere Bauprojekte perfekt umgesetzt werden?
Unsere Stärke liegt in der klaren, schnellen Abstimmung im Team und einem bewährten Expertennetzwerk: Bei Bedarf greifen wir auf spezialisierte freie Mitarbeiter und langjährige Partner zurück, um Projekte jeder Größenordnung zuverlässig umzusetzen.
Übernehmen Sie auch denkmalgeschützte Bauprojekte?
Ja, gerade hier spielen unsere Erfahrung und unser kreativer Umgang mit Herausforderungen ihre Stärken aus. Aus schwieriger Substanz entwickeln wir spannende Lösungen mit Mehrwert – architektonisch und vermarktbar.
Was passiert, wenn sich im Bauverlauf etwas ändert?
Dann reagieren wir flexibel, denken voraus und behalten gemeinsam mit Ihnen das Ziel im Blick: die beste Lösung für Ihr Projekt.